CRM para imobiliárias

Da primeira conversa à entrega das chaves.

Reúna leads, visitas e propostas em um só lugar. Cada corretor sabe quem atender e qual é o próximo passo para fechar o negócio.

Começar grátis Ver processos prontos

Para corretores, imobiliárias e incorporadoras

Corretora com tablet em um apartamento contemporâneo com vista para a cidade.

Exemplo de fluxo

Visita confirmada

Corretor responsável e histórico no mesmo lugar.

Cada imóvel. Cada oportunidade.

01Lead recebido
02Visita agendada
03Contrato assinado

Na rotina do seu time

Nós sabemos o que é não ter um CRM...

Conversas espalhadas, tarefas de cabeça e oportunidades sem acompanhamento. Alguma dessas situações faz parte do seu dia?

Lead chega no WhatsApp pessoal do corretor e some quando ele sai de férias
Visita agendada sem confirmação vira no-show e tempo perdido
Proposta enviada por PDF no chat sem rastrear se o cliente abriu ou respondeu
Time comercial sem visão única de qual imóvel cada lead está negociando
Follow-up manual em planilha quando o cliente “some” depois da visita

Dentro do produto

Uma operação. Todas as possibilidades.

DataModel · GTM

Modele seus processos

Defina fases, campos e regras de roteamento para cada board.

Boards + modelo de dadosExemplo de uso

Cada etapa pede o que importa.

Entrada
Qualificação
Proposta

Ana Costa

Oportunidade em qualificação

Interesse: Plano para o time
Responsável: Marina
Próximo passo: Agendar demonstração

Dados e próximo passo ficam na oportunidade.

RevOps · Automações

Automatize ponta a ponta

Workflows visuais que disparam quando cards mudam de fase.

Automação visualExemplo de uso

Você define a regra. O fluxo continua.

O card entra em qualificação
A mudança de fase inicia o fluxo.
Enviar mensagem de boas-vindas
Um template aprovado abre a conversa.
Criar tarefa para o responsável
O time recebe o próximo passo, com contexto.

Uma regra conecta as três ações.

IA · Agentes

Atenda com IA, 24/7

Bots que qualificam, respondem e roteiam leads automaticamente.

Agentes de IAExemplo de uso

Atendimento que já sabe o contexto.

Histórico da conversa
Dados do CRM

Você

Quero uma demonstração para minha equipe.

Agente · Perpetuus

Posso ajudar. Quantas pessoas vão usar a plataforma e qual processo vocês querem organizar?

A IA coleta informações para o próximo passo.

A solução

O que muda com o Perpetuus

Menos ferramenta solta, mais conversa e funil no mesmo lugar.

Inbox compartilhada com WhatsApp API oficial: todo o time vê a conversa no mesmo lugar

Board por empreendimento ou corretor com fases do funil imobiliário (lead → visita → proposta → contrato)

Automação de confirmação de visita, lembrete 24h antes e reativação de lead frio

Card com histórico completo: imóvel de interesse, renda, documentos e próxima ação

Campanhas segmentadas para lançamentos, imóveis parados e base de compradores antigos

Modelos

Processos prontos

Modelos de operação que você adapta ao seu time, fases, automações e gatilhos já pensados para Imóveis.

Processo 1

Captação de lead de imóvel

Padroniza o primeiro atendimento quando o lead chega pelo portal ou WhatsApp.

Fases do funil

1Novo lead
2Qualificado
3Visita agendada
4Em negociação
5Fechado / Perdido

Automações incluídas

Boas-vindas automática com perguntas de perfil (compra, aluguel, faixa de preço)
Distribuição por corretor ou região quando o lead responde
Tarefa de follow-up se não houver resposta em 2 horas

Processo 2

Agendamento e confirmação de visita

Reduz no-show com lembretes e confirmação antes da visita ao imóvel.

Fases do funil

1Visita solicitada
2Confirmada
3Realizada
4Feedback coletado

Automações incluídas

Mensagem de confirmação 24h e 2h antes da visita
Se o lead não confirmar, alerta o corretor para ligar
Após a visita, envio automático de pesquisa de interesse

Processo 3

Proposta até contrato

Acompanha negociação comercial após a visita até o fechamento.

Fases do funil

1Proposta enviada
2Em análise
3Contrato
4Assinado

Automações incluídas

Lembrete ao corretor se a proposta ficar parada mais de 3 dias
Notificação interna quando o cliente pede ajuste de valor
Tarefa de documentação quando a proposta é aceita

Da campanha ao board

Do primeiro clique à venda. Tudo conectado.

Saiba de onde cada oportunidade veio, acompanhe a conversa e veja o próximo passo até o fechamento.

Da origem ao fechamentoExemplo de uso

Acompanhe uma oportunidade inteira.

O anúncio desperta interesse
A campanha de origem fica registrada.
A conversa começa no WhatsApp
O contato chega com o contexto da campanha.
A qualificação vira oportunidade
O board reúne dados, etapa e responsável.
A venda mantém sua origem
Você conecta o resultado à campanha que trouxe o lead.

A mesma história, do primeiro clique à venda.

Origem que não some
Campanha e canal acompanham a oportunidade.
Qualificação na ponta
Os dados coletados chegam ao vendedor.
Board que cobra ação
Cada oportunidade tem fase, dono e próximo passo.
Métrica que fecha
Veja quais canais e etapas geram resultado.

WhatsApp Business API Oficial

WhatsApp oficial, pronto para operar em escala.

API Cloud da Meta: templates, atendentes, bots de IA e governança no mesmo número, sem sessão Web instável.

WhatsApp OficialExemplo de uso

Um número. Seu time inteiro.

API oficial da Meta
Atendimento em equipe

Cliente · WhatsApp

Oi! Já conversei com o assistente. Posso continuar com alguém do time?

Seu time · Perpetuus

Claro, Ana. Sou a Marina. Já estou com seu histórico e vou continuar o atendimento.

Bot e atendentes compartilham o mesmo histórico.

API Cloud oficial da Meta
Templates aprovados p/ campanhas e follow-ups
Vários atendentes, um número
Bots de IA com histórico do CRM
Preço Meta, sem taxa de intermediário

SLA e follow-up automático

O lead não responde. Seu processo continua.

Defina prazos por etapa. Quando o tempo passa, uma regra pode criar uma tarefa, enviar um follow-up ou avisar o responsável.

Regra de acompanhamentoExemplo de uso

Sem resposta? O próximo passo acontece.

Uma nova oportunidade entra
O prazo de atendimento começa a contar.
10 minutos sem resposta
A condição de tempo ativa a regra configurada.
Uma tarefa chega ao vendedor
Com responsável e prazo para retomar o contato.

O tempo é um exemplo: você define a regra de cada fase.

Primeiro contato automático
Timers por fase do board
Follow-up por template aprovado
Tarefas com responsável e prazo
Alertas antes do gargalo virar perda

A automação tira o esquecimento da operação sem tirar o vendedor das conversas importantes.

Planos

Invista em processos, não em caos

Comece grátis. Escale quando os resultados aparecerem.

Origin

Para empreendedores solo explorando o potencial.

Grátis

Cartão não necessário

1 usuário
300 contatos
3 boards
1.000 automações/mês
1 canal de chat

Disponível nos planos pagos

Segmentos e campanhas
Equipes e agentes de IA
VoIP, e-mail, Meet, Meta e conversões

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Mais popular

Times em crescimento que precisam de tração.

R$ 90/usuário/mês

Mínimo de 2 assentos (R$ 180/mês)

Até 20 usuários
10.000 contatos
20 boards
50.000 automações/mês
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Agentes de IA
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VoIP · E-mail · Meet · Meta · Conversões

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Boards ilimitados
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Programa de Parceiros

Programa de parceiros com detalhes e contato.

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FAQ

Perguntas frequentes sobre Imóveis

O Perpetuus serve para imobiliária pequena ou só para rede grande?

Serve para ambos. Imobiliárias com 2 corretores ganham inbox compartilhada e funil claro; redes maiores usam boards por empreendimento e campanhas de lançamento.

Consigo usar o WhatsApp oficial sem perder o número atual?

Sim, com a API oficial do WhatsApp Business você mantém o canal profissional com histórico no CRM. A migração depende do provedor e do status do número, o time orienta na configuração.

Dá para ter um board por empreendimento?

Sim. O DataModel permite criar pipelines com fases e campos específicos por tipo de operação: lançamento, revenda, locação ou incorporação.

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